+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Одинцово, ул Школьная д. 14 , 3 310 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Пятерочка и другие мелкие ИП, 188 млн. руб., окупаемость 7.1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 3 310,00 м2
188 000 000 ₽
56 798 ₽ за м2
Общая
3 310,00 м2
Этажность
3
Метро
Молодежная

Описание

Продажа торгового здания с Арендаторам, площадью 3310 м2 на Школьной улице, д.14, р.п. Лесной городок, Одинцовский район.

796,3 м2 на цоколе, 810,5 м2 на 1 этаже, 897,9 м2 на 2 этаже, 805,8 м2 на 3 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года,месячная арендная плата 1 050 000 рублей или 4% от ТО, ежегодная индексация 5% и другие мелкие ИП. Общий месячный арендный поток-2 200 000 рублей.
ID объекта 680
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этажность 3
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Метро Молодежная
Общая площадь 3310.00
Цена за весь объект 188 000 000 ₽
Цена за метр 56 798 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 150
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) 2 200 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности