+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Ивантеевка, Фабричный проезд д. 3А , 542 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Магнит,Wildberries,туристическое агентство TUI, ИП, 55 млн. руб., окупаемость 9.2 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 542,00 м2
55 000 000 ₽
101 476 ₽ за м2
Общая
542,00 м2
Этаж/Этажность
1/19
Метро
Медведково

Описание

Продажа торгового помещения 542 м2 с арендаторами в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, д.3А

542 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", площадь 340 м2, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года, фиксированная ставка или 6 % от ТО. Wildberries,туристическое агентство TUI, ИП.
Общий месячный арендный поток 498 000 рублей.
ID объекта 685
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 19
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Ивантеевка
Город Ивантеевка
Метро Медведково
Общая площадь 542.00
Цена за весь объект 55 000 000 ₽
Цена за метр 101 476 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 35
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 498 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности