+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Хользунова д. 6 , 164 кв.м., продажа помещения с арендатором кофейня "Cofix"; сетевая аптека "Ваша аптека 1"; пункт выдачи интернет магазин, 151.8 млн. руб., окупаемость 11 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 164,00 м2
151 800 000 ₽
925 610 ₽ за м2
Общая
164,00 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Фрунзенская
До метро пешком
2

Описание

Продажа торгового помещения 164 м2 с арендаторами на ул. Хользунова, д. 6 (2 минуты пешком от м. Фрунзенская). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, каждый блок имеет отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Место для размещения рекламы.

Платёжеспособный пешеходный трафик до 2200 чел./час. В окружении крупный деловой район с высокой бизнес активностью и элитный жилой массив знаковых проектов с плотной застройкой. Напротив парк культуры и отдыха "Усадьба Трубецких". В непосредственной близости торговый центр К24 и Московский дворец молодежи.

Арендатор: кофейня "Cofix"; сетевая аптека "Ваша аптека 1"; пункт выдачи интернет магазина "Озон", долгосрочные договора аренды с 2019 года по 2025 год, месячный арендный поток по всем арендаторам 1 150 000 рублей в месяц, окупаемость 11 лет.
ID объекта 686
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Хамовники
Метро Фрунзенская
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 164.00
Цена за весь объект 151 800 000 ₽
Цена за метр 925 610 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 150 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности