+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Булатниковская д. 9, 3 865 кв.м., продажа помещения с арендатором Супермаркет Магнит, 125 млн. руб., окупаемость 10.8

помещение свободного назначения на продажу, 902,00 м2
125 000 000 ₽
138 581 ₽ за м2
Общая
902,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Улица академика Янгеля

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 902,4 м2 на Булатниковская ул, д. 9 (15 минут транспортом от метро "Улица Академика Янгеля"). 1 линия домов.

Часть отдельно стоящего здания площадью 902,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 90 кВт. Парковка перед фасадом. ЗУ в долгосрочной аренде. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Пятерочка".

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор до 31.05.2023 года, месячная арендная плата 961 958 рублей, индексация 5%.
ID объекта 695
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бирюлево Западное
Метро Улица академика Янгеля
Общая площадь 902.00
Цена за весь объект 125 000 000 ₽
Цена за метр 138 581 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 90
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 961 958
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности