+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Чертановская д. 54к1, 373 кв.м., продажа помещения с арендатором Дикси, 115 млн. руб., окупаемость 7.1

помещение свободного назначения на продажу, 373,00 м2
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м2
Общая
373,00 м2
Этаж/Этажность
1/14
Метро
Улица академика Янгеля
До метро пешком
16

Описание

Продажа торгового помещения 373 м2 с арендатором "Дикси" на ул. Чертановская, д. 54к1 (м. "Улица Академика Янгеля" - 16 минут пешком). 1-я линия!

1-й этаж, два отдельных входа, открытая планировка, высота потолков - 3,2 м, мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал!
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин "Дикси", долгосрочный договор с 2018 года до 2023 год (готовы продлить договор еще на 10 лет), месячная арендная плата 1 350 000 рублей. Индексация 6%, окупаемость 7 лет. Работают с 2002 года.
ID объекта 696
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 14
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Чертаново южное
Метро Улица академика Янгеля
Расстояние до метро (пешком) 16
Общая площадь 373.00
Цена за весь объект 115 000 000 ₽
Цена за метр 308 311 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) 1 350 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности