+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Жигулёвская д. 5к3 , 455 кв.м., продажа помещения с арендатором Алкомаркет Красное и Белое, Wildberries, Салон красоты, 57,8 млн. руб., окупаемость 8

помещение свободного назначения на продажу, 455,00 м2
57 800 000 ₽
127 033 ₽ за м2
Общая
455,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Кузьминки
До метро пешком
7

Описание

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 455,7 м2 на ул. Жигулёвская, д. 5к3 (7 минут пешком от метро "Кузьминки"). 1 линия домов.

Первый этаж - 107,7 м2 и 139,3 м2, подвал - 208,9 м2, открытая планировка, каждый блок имеет отдельный вход, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: Алкомаркет «Красное и Белое», получена лицензия ( 107,7 м2), договор с 20 декабря 2019 года, арендная ставка 200 000 рублей, "Wildberries" (139,3 м2), договор с 10 сентября 2019 года, арендная ставка 278 600 рублей, "Салон красоты" (подвал 208,9 м2), договор с 16 августа 2019 года, арендная ставка 120 000 рублей. Окупаемость 8 лет.
ID объекта 697
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Кузьминки
Метро Кузьминки
Расстояние до метро (пешком) 7
Общая площадь 455.00
Цена за весь объект 57 800 000 ₽
Цена за метр 127 033 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окупаемость 8
Арендный поток в месяц (МАП) 598 600
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности