+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Ивантеевка, ул Смурякова д. 9 , 959 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Пятерочка, 60 млн. руб., окупаемость 8.3

помещение свободного назначения на продажу, 959,00 м2
60 000 000 ₽
62 565 ₽ за м2
Общая
959,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Медведково

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 959,4 м2 в г. Ивантеевка, ул. Смурякова,д.9

524 м2 на 1 этаже, 439 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом не входит в программу реновации.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 524,8 м2, 1 этаж, долгосрочный договор с 2006 года до 2021 года, месячная арендная плата 600 000 рублей, индексация 5 %. Подвал пустой, подойдет под склад.
ID объекта 699
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт г. Ивантеевка
Метро Медведково
Общая площадь 959.00
Цена за весь объект 60 000 000 ₽
Цена за метр 62 565 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 600 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности