+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Хабаровская д. 9, 374 кв.м., продажа помещения с арендатором Супермаркет Дикси, 85 млн. руб., окупаемость 8.3 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 374,00 м2
85 000 000 ₽
227 273 ₽ за м2
Общая
374,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Щелковская
До метро пешком
8

Описание

Продажа торгового помещения 373,8 м2 на Хабаровской улице, д. 9 (м. Щелковская - 8 минут транспортом).

1-й этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: Сбербанк, "Красное и Белое", сеть аптек "Будь Здоров".

Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды до 2021 года, месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация 3%. Окупаемость - 8,2 лет.
ID объекта 705
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Гольяново
Метро Щелковская
Расстояние до метро (пешком) 8
Общая площадь 374.00
Цена за весь объект 85 000 000 ₽
Цена за метр 227 273 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 45
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 850 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности