+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Щербинка, 40 лет Октября д. 15/1 , 412 кв.м., продажа помещения с арендатором аптека 36,6, пекарня, фермерский магазин, 71.9 млн. руб., окупаемость 6.9 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 412,00 м2
71 900 000 ₽
174 515 ₽ за м2
Общая
412,00 м2
Этаж/Этажность
1/15

Описание

Продажа торгового помещения 412 м2 с арендаторами г. Щербинка, (Новая Москва), ул. 40 лет Октября, дом 15/1.

412 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 70 кВт.
Парковка перед фасадом и со двора. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, супермаркет "Пятерочка".

Арендатор: фермерский магазин "Сливки" - 520.500 руб/мес., аптека "36,6" - 164.000 руб/мес., круглосуточная пекарня "Султан" - 180.000 руб.
Месячный арендный поток 864 500 рублей. Окупаемость 6,9 лет.
ID объекта 706
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 15
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт г. Щербинка
Общая площадь 412.00
Цена за весь объект 71 900 000 ₽
Цена за метр 174 515 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 70
Окупаемость 7
Арендный поток в месяц (МАП) 864 500
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности