+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Харьковская д. 1к6 , 1 011 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Валдбериз, соляная пещера, салон красоты, 115 млн. руб., окупаемость 10 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 1 011,00 м2
115 000 000 ₽
113 749 ₽ за м2
Общая
1 011,00 м2
Этажность
1
Метро
Аннино

Описание

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 1 011 м2 на ул. Харьковская, д. 1к6 (3 минуты транспортом от метро "Аннино"). 1 линия домов.

Первый этаж - 505 м2, подвал - 505 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 2,60 - 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, салон красоты, краткосрочный договор с 2013 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией, соляная пещера, краткосрочный договор с 2018 года сроком на 11 месяцев, прачечная, краткосрочный договор с 2018 года сроком на 11 месяцев. Месячный арендный поток по арендаторам - 959 000 рублей в месяц, окупаемость 10,0 лет. Объект сдан на 100%.
ID объекта 707
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бирюлево Западное
Метро Аннино
Общая площадь 1011.00
Цена за весь объект 115 000 000 ₽
Цена за метр 113 749 ₽ за м2
Высота потолка 3.1
Тип входа отдельный
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 959 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности