+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Кунцевская д. 13/6, 676 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Магнит, 130 млн. руб., окупаемость 10.8 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 676,00 м2
130 000 000 ₽
192 308 ₽ за м2
Общая
676,00 м2
Этаж/Этажность
1/16
Метро
Молодежная
До метро пешком
15

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет "Магнит", площадью 676,9 м2 на Кунцевской ул, д.13/6 (15 минут пешком от метро "Кунцевская"). 1 линия домов.

676,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход для зоны разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Да, Fix Price.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор c 2015 года до 31.12.2024 года, без индексации, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, окупаемость 10,8 лет.
ID объекта 719
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 16
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Кунцево
Метро Молодежная
Расстояние до метро (пешком) 15
Общая площадь 676.00
Цена за весь объект 130 000 000 ₽
Цена за метр 192 308 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 45
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 000 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности