+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Головинское шоссе д. 4, 74 кв.м., продажа помещения с арендатором Банк Восточный, 54 млн. руб., окупаемость 10.5 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 74,00 м2
54 000 000 ₽
729 730 ₽ за м2
Общая
74,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Водный стадион
До метро пешком
2

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором банк "Восточный", площадью 75 м2 на Головинском шоссе, д.4 (2 минуты пешком от метро "Водный стадион"). 1 линия домов.

75 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Дом не входит в программу реновации.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Гемотест", аптека "Живика".

Арендатор:банк "Восточный", долгосрочный договор на с 2018 года на 3 года , ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата - 428 000 рублей, окупаемость - 10,5 лет.
ID объекта 721
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Войковский
Метро Водный стадион
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 74.00
Цена за весь объект 54 000 000 ₽
Цена за метр 729 730 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 15
Окупаемость 10,5
Арендный поток в месяц (МАП) 729 729
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности