+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Сивцев Вражек д. 20, 366 кв.м., продажа помещения с арендатором магазин ВкусВилл, 69 360 000 руб., окупаемость 12.8 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 366,00 м2
69 360 000 ₽
189 508 ₽ за м2
Общая
366,00 м2
Этаж/Этажность
1/7
Метро
Кропоткинская
До метро пешком
7

Описание

Продажа торгового помещения 366 м2 с арендатором магазин "ВкусВилл" на ул. Сивцев Вражек, д. 20 (7 минут пешком от м. Кропоткинская). 1 линия домов.

Первый этаж - 248,8 м2, подвал - 100,7 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: магазин "ВкусВилл", договор аренды с февраля 2020 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 450 000 рублей в месяц, окупаемость 12,8 лет.
ID объекта 722
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 7
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Арбат
Метро Кропоткинская
Расстояние до метро (пешком) 7
Общая площадь 366.00
Цена за весь объект 69 360 000 ₽
Цена за метр 189 508 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 75
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 450 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности