+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Чапаева д. 1Б , 500 кв.м., продажа помещения с арендатором Магнит, 72 млн. руб., окупаемость 10 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 500,00 м2
72 000 000 ₽
144 000 ₽ за м2
Общая
500,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
ВДНХ

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 500 м2 в г.Королев, мкр. Первомайский, ул Чапаева, д. 1Б (20 минут транспортом от метро "ВДНХ"). 1 линия домов.

500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Пятерочка, Шашлычная".

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с января 2019 года, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата - 600 000 рублей, окупаемость - 10 лет.
ID объекта 724
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Королёв
Город Королёв
Метро ВДНХ
Общая площадь 500.00
Цена за весь объект 72 000 000 ₽
Цена за метр 144 000 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 45
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 600 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности