+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Наташи Качуевской д. 5 , 219 кв.м., продажа помещения с арендатором Додо пицца, 69.8 млн. руб., окупаемость 10 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 219,00 м2
69 800 000 ₽
318 721 ₽ за м2
Общая
219,00 м2
Этаж/Этажность
1/20
Метро
Лермонтовский проспект
До метро пешком
1

Описание

Продажа торгового помещения 219 м2 на ул. Наташи Качуевской, д. 5 (1 минута пешком от м. Улица Дмитровская). 1-я линия!

1-й этаж, два отдельных входа, витрины, потолки 3,6 м, 100 кВт.

ЖК комфорт -класса "Дмитриевский" сдан в первом квартале 2019 года, все квартиры заселены. Располагается на оживленном перекрестке. Помещение хорошо просматривается с двух улиц: Салтыковская и Святоозерская, большой рекламный потенциал. В 100 метрах от ЖК в 2019 году планируется открытие ТПУ.

Арендаторы: ДОДО Пицца, занимает 140 м2, долгосрочный договор на 5 лет от мая 2019 года, месячная арендная плата 380 080 рублей, индексация 5%. Окупаемость 9,9 лет.

Фобо вьетнамское кафе 74 м2, долгосрочный договор аренды на 5 лет с декабря 2019 года, арендная плата 210 000
ID объекта 725
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 20
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Косино-Ухтомский
Метро Лермонтовский проспект
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 219.00
Цена за весь объект 69 800 000 ₽
Цена за метр 318 721 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 45
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 590 080
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности