+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Домодедово, ул Шоссейная д. 67 , 930 кв.м., продажа помещения с арендатором магнит, 97 млн. руб., окупаемость 7.7 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 930,00 м2
97 000 000 ₽
104 301 ₽ за м2
Общая
930,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Домодедовская

Описание

Продажа торгового помещения 930 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г.Домодедово ул. Шоссейная д. 67 ( деревня Павловское )

430 м2 на 1 этаже и 500 м2 на втором, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 4-2.7м. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.

Помещение располагается в центре жилого массива, на шоссе. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с августа 2018 года, месячная арендная плата 600 000 рублей, ежегодная индексация 5%. . На втором этаже арендаторы занимают 100 м2, месяная арендная плата 100 000 рублей. Свободных 400 м2, потенциальная арендная ставка 1000 руб/м2 в месяц. Палатка сдана под "общепит" ,месячная арендная плата 50 000 рублей .
ID объекта 730
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Домодедово
Город Домодедово
Метро Домодедовская
Общая площадь 930.00
Цена за весь объект 97 000 000 ₽
Цена за метр 104 301 ₽ за м2
Высота потолка 2.7
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 130
Окупаемость 8
Арендный поток в месяц (МАП) 1 050 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности