+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Красногорск, Пионерская д. 14 , 603 кв.м., продажа помещения с арендатором магазин Магнит Косметик, магазин 1000 мелочей, 56 млн. руб., окупаемость 7.8 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 603,00 м2
56 000 000 ₽
92 869 ₽ за м2
Общая
603,00 м2
Этаж/Этажность
1/4
Метро
Митино

Описание

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 603 м2 в г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 14 (30 минут транспортом от метро "Митино"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.

Густонаселенный жилой район. Рядом располагается Красногорский городской парк. В пешем доступе остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: магазин "Магнит Косметик", договор аренды с 2019 по 2029 года, арендная ставка 350 000 рублей, магазин "1000 мелочей" договор аренды с декабря 2019 по 2024 год, арендная ставка 250 000 рублей, окупаемость 7,8 лет.
ID объекта 731
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 4
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Населенный пункт г. Красногорск
Метро Митино
Общая площадь 603.00
Цена за весь объект 56 000 000 ₽
Цена за метр 92 869 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 8
Арендный поток в месяц (МАП) 600 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности