+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

2-Синичкина д. 9а, стр.3, 1 260 кв.м., продажа помещения с арендатором магазин Перекресток, 170 млн. руб., окупаемость 7.9 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 1 260,00 м2
170 000 000 ₽
134 921 ₽ за м2
Общая
1 260,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Авиамоторная
До метро пешком
10

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Перекресток", площадью 1260 м2 на 2-ой улице Синичкина,д. 9а, стр.3 (10 минут пешком от метро "Авиамоторная"). 1 линия домов.

1260 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 2,9 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в БЦ Синица плаза. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Перекресток", долгосрочный договор до 2025 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 800 000 рублей, окупаемость - 7,4 лет.
ID объекта 735
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Авиамоторная
Расстояние до метро (пешком) 10
Общая площадь 1260.00
Цена за весь объект 170 000 000 ₽
Цена за метр 134 921 ₽ за м2
Высота потолка 2.9
Тип входа отдельный
Окупаемость 8
Арендный поток в месяц (МАП) 1 800 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности