+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Домодедовская д. 1к1, 1 135 кв.м., продажа помещения с арендатором Магнит, 280 млн. руб., окупаемость 10.1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 1 135,00 м2
280 000 000 ₽
246 696 ₽ за м2
Общая
1 135,00 м2
Этаж/Этажность
1/9
Метро
Орехово
До метро пешком
12

Описание

Продажа торгового помещения 1135 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Домодедовская, д. 1к1 (12 минут пешком от м. Бибирево). 1 линия домов на пересечении с ул. Шипиловская.

665 м2 на 1 этаже, подвал 470 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Имеется зона загрузки.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятёрочка.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор, месячная арендная плата 2 300 000 рублей, ежегодная индексация 6%. Окупаемость 10 лет.
ID объекта 736
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Орехово-Борисово северное
Метро Орехово
Расстояние до метро (пешком) 12
Общая площадь 1135.00
Цена за весь объект 280 000 000 ₽
Цена за метр 246 696 ₽ за м2
Высота потолка 3.1
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 60
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 2 300 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности