+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Можайское шоссе д. 1 , 333 кв.м., продажа помещения с арендатором Супермаркет Магнит, 52.9 млн. руб., окупаемость 9.8 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 333,00 м2
52 900 000 ₽
158 859 ₽ за м2
Общая
333,00 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Молодежная

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 333 м2 в пгт. Большие Вяземы, Можайское шоссе,д. 1, 1 линия домов.

333 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "FitnessON", жк Голицын парк.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор с декабря 2014 до 2027 года, ежегодная индексация 6%, месячная арендная плата -450 000 рублей, окупаемость - 9,8 года.
ID объекта 737
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Молодежная
Общая площадь 333.00
Цена за весь объект 52 900 000 ₽
Цена за метр 158 859 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 50
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 450 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности