+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Мичуринский проспект д. 26, 346 кв.м., продажа помещения с арендатором Пятерочка, 130 млн. руб., окупаемость 10.8 лет

помещение свободного назначения на продажу, 346,00 м2
130 000 000 ₽
375 723 ₽ за м2
Общая
346,00 м2
Этаж/Этажность
1/23
Метро
Раменки
До метро пешком
1

Описание

Предлагается на продажу торговое помещение 346 м2 в ЖК бизнес-класса на Мичуринском проспекте (м. Раменки - 1 минута пешком). 1-я линия!

1-й этаж, 2 отдельных входа - с фасада и со двора, вытяжка, витрины, потолки 3,4 м, мощность 85 кВт, парковка перед фасадом.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: Пятерочка, договор аренды с 11.2019 до 11.2029, месячная арендная плата - 1 млн. руб. или 5% от ТО, индексация 4%. Окупаемость 10,8 лет.

Окружение: Теремок, банк "Открытие", аптека "Век Живи", магазин "Хозтовары на Мичуринском"
ID объекта 739
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 23
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Раменки
Метро Раменки
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 346.00
Цена за весь объект 130 000 000 ₽
Цена за метр 375 723 ₽ за м2
Высота потолка 3.4
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 85
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 000 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности