+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Одинцово, поселок Горки-10 д. 23, 725 кв.м., продажа помещения с арендатором Супермаркет Пятерочка, 83 млн. руб., окупаемость 8.1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 725,00 м2
83 000 000 ₽
114 483 ₽ за м2
Общая
725,00 м2
Этаж/Этажность
1/17
Метро
Молодежная

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 725,1 м2 в МО, Одинцовский район, п. Горки-10, д. 23 (40 минут транспортом от метро "Молодежная"). 1 линия домов.

725 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - супермаркет "Перекресток", торговый центр.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 14.02.2020 года на 12 лет и 2 месяца, индексация по соглашению сторон с 3-го года, но не более 5%, месячная арендная плата на 1 год - 600 000 рублей, на 2 год - 850 000 рублей, ставка к ТО не привязана.
ID объекта 742
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 17
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Метро Молодежная
Общая площадь 725.00
Цена за весь объект 83 000 000 ₽
Цена за метр 114 483 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 100
Окупаемость 8
Арендный поток в месяц (МАП) 850 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности