+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Щёлковское шоссе д. 21к2 , 254 кв.м., продажа помещения с арендатором продуктовая сеть Дикси, 64 564 000 руб., окупаемость 12 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 254,00 м2
64 564 000 ₽
254 189 ₽ за м2
Общая
254,00 м2
Этаж/Этажность
1/22
Метро
Щелковская
До метро пешком
15

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором cеть винных баров «Танцы food&people», площадью 131,9 м2 на Пречистенской набережной д. 15с1 (8 минут пешком от метро "Парк Культуры"). 1-ая линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, 3 отдельных входа с фасада, 2 со двора, высота потолка - 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается прямо на Пречистенской набережной. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: cеть винных баров «Танцы food&people», долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2019 года, месячная арендная плата - 695 500 рублей, индексация 7%, окупаемость 13,2 лет.
ID объекта 744
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 22
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Гольяново
Метро Щелковская
Расстояние до метро (пешком) 15
Общая площадь 254.00
Цена за весь объект 64 564 000 ₽
Цена за метр 254 189 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 450 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности