+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Красногорск, д. Глухово, ул Речная д. 3, 545 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Мираторг, 165 млн. руб., окупаемость 10.2 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 545,00 м2
165 000 000 ₽
302 752 ₽ за м2
Общая
545,00 м2
Этаж/Этажность
1/1
Метро
Крылатское

Описание

Продажа торгового здания 545 м2 с арендатором супермаркет "Мираторг" в д. Глухово, ул.Речная, д.3

Торговое здание общей площадью 545 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 1219 м2 в собственности. Здание 2016 года постройки. К зданию подведены все центральные коммуникации. В непосредственной близости от объекта идет строительство ЖК Ильинские луга.

Арендатор: продуктовая сеть "Мираторг", долгосрочный договор на 7 лет с октября 2017 года, месячная арендная плата 1 348 200 рублей вкл. НДС, ежегодная индексация 7 %. Окупаемость 10,2 лет.
ID объекта 746
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Красногорский район
Город Красногорск
Метро Крылатское
Общая площадь 545.00
Цена за весь объект 165 000 000 ₽
Цена за метр 302 752 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 130
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 1 348 200
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности