+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Чертановская д. 9к3 , 207 кв.м., продажа помещения с арендатором Мясницкий Ряд, Гастроном, магазины Овощи-Фрукты, рыба, пиво, 65 млн. руб., окупаемость 7.5 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 207,00 м2
65 000 000 ₽
314 010 ₽ за м2
Общая
207,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Южная
До метро пешком
8

Описание

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 207 м2 на ул. Чертановская, д. 9 (8 минут пешком от метро "Южная"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: "Мясницкий Ряд", "Гастроном", магазины Овощи-Фрукты, рыба, пиво. Краткосрочные договора по 11 месяцев с 2018 года с пролонгацией, месячный арендный поток по всем арендаторам 720 000 рублей, индексация 10%. Окупаемость 7,5 лет.
ID объекта 751
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Чертаново северное
Метро Южная
Расстояние до метро (пешком) 8
Общая площадь 207.00
Цена за весь объект 65 000 000 ₽
Цена за метр 314 010 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 70
Окупаемость 7,5
Арендный поток в месяц (МАП) 720 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности