+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Чистопрудный бульвар д. 12к4, 65 кв.м., продажа помещения с арендатором Кафе Коленки Пчелы, 70 млн. руб., окупаемость 14.2 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 65,00 м2
70 000 000 ₽
1 076 923 ₽ за м2
Общая
65,00 м2
Этаж/Этажность
1/10
Метро
Чистые пруды
До метро пешком
6

Описание

Продажа торгового помещения 65 м2 на Чистопрудном бульваре, 12к4 (6 минут пешком от м. Чистые пруды, Тургеневская). 1-я линия!

1-й этаж, два входа - с фасада и со двора, витринное остекление, высота потолков 3 м, мощность 50 кВт. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: кафе "Коленки Пчелы", долгосрочный договор на 5 лет до 2023 г. индексация 5%, арендная плата 410 000 рублей в месяц. КУ арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 14,2 лет.

Окружение: к/т "Пять звезд", фитнес клуб "Чистые пруды", кафе "Блэк Милк" и др.
ID объекта 754
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 10
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Чистые пруды
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 65.00
Цена за весь объект 70 000 000 ₽
Цена за метр 1 076 923 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 50
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 410 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности