+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

1-Машиностроения д. 10 , 489 кв.м., продажа помещения с арендатором секонд-хенд Чумодан, 75 795 000 руб., окупаемость 13.2 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 489,00 м2
75 795 000 ₽
155 000 ₽ за м2
Общая
489,00 м2
Этаж/Этажность
1/30
Метро
Дубровка
До метро пешком
5

Описание

 
Продажа торгового помещения, площадью 489 м2 на ул. 1-я Машиностроения д. 10 (5 минут пешком от метро "Дубровка"). 1 линия домов.

489 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Высота потолков -3,58 м.

Помещение располагается в центре жилого массива,

Арендатор: секонд-хенд "Чумодан", долгосрочный договор на 5 лет с апреля 2018 года, индексация 5% (в 2019 году в апреле прошла индексация), месячная арендная плата - 464 000 рублей.
ID объекта 755
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 30
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Южнопортовый
Метро Дубровка
Расстояние до метро (пешком) 5
Общая площадь 489.00
Цена за весь объект 75 795 000 ₽
Цена за метр 155 000 ₽ за м2
Высота потолка 3.6
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 48
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 464 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности