+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Кронштадтский бульвар д. 37Бс3, 661 кв.м., продажа помещения с арендатором производственный цех и отдел доставки Суши/Пицца и другие, 80 млн. руб., окупаемость 14.5 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 661,00 м2
80 000 000 ₽
121 029 ₽ за м2
Общая
661,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Коптево
До метро пешком
14

Описание

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 661,5 м2 на ул. Кронштадтский бульвар, д. 37Бс3 (14 минут пешком от метро "Коптево").

Первый этаж - 215 м2, второй этаж - 250 м2, оставшиеся 196,5 м2 - это лестничные пролеты и тех комнаты, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация, внутри есть водоснабжение. Парковка перед фасадом. ЗУ в аренде у города.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: первый этаж - производственный цех и отдел доставки Суши/Пицца, второй этаж - салон красоты, магазин автозапчастей, ксерокопия, месячный арендный поток по всем арендаторам 460 000 рублей, окупаемость 13,9 лет.
Потенциальная арендная плата 700 т.р. и окупаемость 9,5 лет.
ID объекта 757
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Головинский
Метро Коптево
Расстояние до метро (пешком) 14
Общая площадь 661.00
Цена за весь объект 80 000 000 ₽
Цена за метр 121 029 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 80
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 460 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности