+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Ленинский проспект д. 87, 73 кв.м., продажа помещения с арендатором аптека Горздрав, 70 млн. руб., окупаемость 10.6 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 73,00 м2
80 000 000 ₽
1 095 890 ₽ за м2
Общая
73,00 м2
Этаж/Этажность
1/8
Метро
Университет
До метро пешком
15

Описание

Продажа торгового помещения 73 м2 на Ленинском проспекте (15 минут пешком от м. Университет). 1-я линия домов.

1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Окружение: супермаркет "Магнолия", алкомаркет "Ароматный Мир", Газпромбанк и другие.

Арендатор: аптечная сеть "Горздрав", договор от января 2012 года с автоматической пролонгацией, месячная арендная плата 550 000 рублей, индексация 5 %. Окупаемость 10,6 лет.
ID объекта 758
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 8
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Ломоносовский
Метро Университет
Расстояние до метро (пешком) 15
Общая площадь 73.00
Цена за весь объект 80 000 000 ₽
Цена за метр 1 095 890 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 15
Окупаемость 10,5
Арендный поток в месяц (МАП) 550 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности