+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Бауманская д. 35/1, 173 кв.м., продажа помещения с арендатором Аптека Здоров.Ру, 158 400 000 руб., окупаемость 11 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 173,00 м2
158 400 000 ₽
915 607 ₽ за м2
Общая
173,00 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Бауманская
До метро пешком
1

Описание

Продажа торгового помещения c арендатором 173.3 м2 на ул. Бауманская, д. 35/1 (1 минута пешком от м. Бауманская). 1 линия домов.

173.3 м2 (1 этаж 120.3 м2, антресоль 53 м2), высота потолков 1 этаж 4.3 м, антресоль 2.17 м.

Отдельный вход с улицы Бауманская, витринные окна, мощность 30 кВт. Огромный пешеходный трафик.

Арендатор: сетевая аптека "Здоров.ру", долгосрочный договор на 5 лет с 2019 года до 30.04.2024, месячная арендная плата 1 200 000 рублей, ежегодная индексация 7%. Окупаемость 11 лет.
ID объекта 760
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Бауманская
Расстояние до метро (пешком) 1
Общая площадь 173.00
Цена за весь объект 158 400 000 ₽
Цена за метр 915 607 ₽ за м2
Высота потолка 4.3
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 30
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 1 200 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности