+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Малая Бронная д. 31/13 , 280 кв.м., продажа помещения с арендатором Сетевой магазин Магнолия, 105 млн. руб., окупаемость 7.6 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 280,00 м2
105 000 000 ₽
375 000 ₽ за м2
Общая
280,00 м2
Этаж/Этажность
1/6
Метро
Маяковская
До метро пешком
6

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин "Магнолия") площадью 280 м2 на ул. Малая Бронная, д. 31/13 (6 минут пешком от метро "Маяковская"). 1 линия домов.

Помещение площадью 280 м2 расположено в цоколе с окнами, выполнен очень качественный ремонт, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 2,8 м. Электрическая мощность 120 кВт.

Нежилое помещение в доме у Патриарших прудов. Район с развитой инфраструктурой и дорогой жилой застройкой. По праву исторический и культурный район Москвы. Окружение: Росбанк, Сбербанк, пекарня "Волконский" и многие другие.

Арендатор: сетевой магазин "Магнолия", долгосрочный договор на 10 лет от июня 2019 года, арендная ставка 1 150 000 рублей в месяц с НДС или 7,5% от ТО, индексация 5%. Окупаемость 7.6 лет.
ID объекта 761
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 6
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Пресненский
Метро Маяковская
Расстояние до метро (пешком) 6
Общая площадь 280.00
Цена за весь объект 105 000 000 ₽
Цена за метр 375 000 ₽ за м2
Высота потолка 2.8
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 120
Окупаемость 7,5
Арендный поток в месяц (МАП) 1 150 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности