+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Кастанаевская д. 42А , 163 кв.м., продажа помещения с арендатором Dоминос Пицца, Медицинский центр, 75 млн. руб., окупаемость 10.2 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 163,00 м2
75 000 000 ₽
460 123 ₽ за м2
Общая
163,00 м2
Этаж/Этажность
1/2
Метро
Пионерская
До метро пешком
3

Описание

Продажа торгового здания с арендаторами сетевая, площадью 163,9 м2 на Кастанаевской ул,
д. 42А (3 минуты пешком от метро "Пионерская"). 1 линия домов.

Торговое здание общей площадью163,9 м2 в два этажа, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки, высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность 105 кВт, вытяжка. Парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде на 49 лет.

Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор:
1 этаж "Dоминос Пицца", месячная арендная плата 330 000 рублей, долгосрочный договор на 5 лет от 22 августа 2017 года, индексация 3%.
2 этаж Медицинский центр, месячная арендная плата 285 000 рублей, краткосрочный договор
Общий месячный арендный поток 615 000 рублей, окупаемость 10,2 лет
ID объекта 765
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Фили-Давыдково
Метро Пионерская
Расстояние до метро (пешком) 3
Общая площадь 163.00
Цена за весь объект 75 000 000 ₽
Цена за метр 460 123 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 105
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 615 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности