+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Спартаковская д. 18, 372 кв.м., продажа помещения с арендатором продуктовая сеть Магнолия, 183 млн. руб., окупаемость 10.2 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 372,00 м2
183 000 000 ₽
491 935 ₽ за м2
Общая
372,00 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Бауманская
До метро пешком
3

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнолия", площадью 372 м2 на ул. Спартаковская, д. 18 (3 минуты пешком от метро "Бауманская").

Первый этаж 272 м2, подвал 100 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается рядом с метро. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнолия" арендует с 2012 года! снова заключили долгосрочный договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата - 1 500 000 рублей или 8% от ТО, окупаемость - 10 лет.
ID объекта 766
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Басманный
Метро Бауманская
Расстояние до метро (пешком) 3
Общая площадь 372.00
Цена за весь объект 183 000 000 ₽
Цена за метр 491 935 ₽ за м2
Высота потолка 3.1
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 70
Окупаемость 10
Арендный поток в месяц (МАП) 1 500 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности