+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Одинцово, ул Верхне-Пролетарская д. 27 , 500 кв.м., продажа помещения с арендатором Супермаркет Магнит, 60 млн. руб., окупаемость 9.1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 500,00 м2
60 000 000 ₽
120 000 ₽ за м2
Общая
500,00 м2
Этаж/Этажность
1/5
Метро
Молодежная

Описание

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 500 м2 в Одинцово, Верхне-Пролетарская ул, д.27
(27 минут транспортом от метро "Молодежная"). 1 линия домов.

500 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", без лицензии (рядом расположена школа) долгосрочный договор на 10 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -550 000 рублей или 6% от ТО, окупаемость - 9,1 лет.
ID объекта 774
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 5
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Одинцовский район
Город Одинцово
Метро Молодежная
Общая площадь 500.00
Цена за весь объект 60 000 000 ₽
Цена за метр 120 000 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 200
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 550 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности