+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Беломорская д. 18а , 75 кв.м., продажа помещения с арендатором Салон красоты, 29.7 млн. руб., окупаемость 14.6 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 75,00 м2
29 700 000 ₽
396 000 ₽ за м2
Общая
75,00 м2
Этаж/Этажность
1/23
Метро
Беломорская
До метро пешком
2

Описание

Продажа торгового помещения 75 м2 с арендатором салон красоты на ул. Беломорской, д. 18а (2 минут пешком от м. Беломорская). 1 линия домов.

75м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: салон красоты, краткосрочный договор аренды на 11 месяцев ( ежегодно продлевается), возможно заключение долгосрочного договора аренды, месячная арендная плата 170 000 рублей, ежегодная индексация 10-15%.
ID объекта 782
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 23
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Левобережный
Метро Беломорская
Расстояние до метро (пешком) 2
Общая площадь 75.00
Цена за весь объект 29 700 000 ₽
Цена за метр 396 000 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 170 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности