+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Реутов, Садовый проезд д. 9, 462 кв.м., продажа помещения с арендатором супермаркет Пятерочка, 56 млн. руб., окупаемость 8,8 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 462,00 м2
56 000 000 ₽
121 212 ₽ за м2
Общая
462,00 м2
Этаж/Этажность
1/25
Метро
Новокосино

Описание

Продажа торгового помещения 462 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Реутов, Садовый проезд, д. 9 (8 минут транспортом от м. Новокосино). 1 линия домов.

462 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается в новом ЖК Рациональ. Ввод в эксплуатацию до конца августа 2020 года. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет, месячная арендная плата 530 000 рублей, арендные каникулы 3-4 месяца.
ID объекта 784
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 25
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Реутов
Город Реутов
Метро Новокосино
Общая площадь 462.00
Цена за весь объект 56 000 000 ₽
Цена за метр 121 212 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 530 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности