+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Москва, п. Киевский д. 23Б, 513 кв.м., продажа помещения с арендатором Вкусвилл, Бристоль, Аптека, 60 млн. руб., окупаемость 8,3 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 513,00 м2
60 000 000 ₽
116 959 ₽ за м2
Общая
513,00 м2
Этаж/Этажность
1/16
Метро
Саларьево

Описание

Продажа помещения с арендаторами площадью 513 м2 в п. Киевский, д. 23Б (45 км. от МКАД). 1-я линия!

513 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в новом ЖК "Престиж" 2015 года постройки, дома заселены, рядом расположена остановка общественного транспорта.
Окружение: Сбербанк, супермаркет "Пятерочка".

Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Вкусвилл", площадь 136 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев.
2. Магазин алкогольной продукции "Бристоль", площадь 100 м2, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года.
3. Аптека "Планета здоровья", площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет с 2018 года.
Общий месячный арендный поток 430 000 рублей. Свободно 178 м2, потенциальная арендная плата 170 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток при 100 % - 600 000 рублей, окупаемость - 8,3 лет
ID объекта 786
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 16
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Саларьево
Общая площадь 513.00
Цена за весь объект 60 000 000 ₽
Цена за метр 116 959 ₽ за м2
Высота потолка 3.5
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 40
Окупаемость 8,5
Арендный поток в месяц (МАП) 600 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности