+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Москва, Полярная д. 27к1 , 890 кв.м., продажа помещения с арендатором Пятерочка, 230 млн. руб., окупаемость 9,1 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 890,00 м2
230 000 000 ₽
258 427 ₽ за м2
Общая
890,00 м2
Этаж/Этажность
1/33
Метро
Медведково

Описание

Продажа торгового помещения 890 м2 под супермаркет в новом ЖК на ул. Полярная, 27 к 1 (15 минут пешком от м. "Медведково"). 1 линия домов!

890 м2 на 1 этаже в новом ЖК "Полярная, 25" (группа ПИК), открытая планировка, отдельный вход с фасада и 2 входа со двора, зона разгрузки, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 178 кВт (с возможностью увеличения). Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается на въезде в жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Единственное помещение в ЖК под супермаркет, расстояние от которого до школы и детских садов более 100 м. В ЖК будет больше 4000 квартир.

Арендатор: Супермаркет Пятерочка, прошли инвест комитет по ставке 2 100 000 руб, РТО 5%, условная индексация 5%. Потенциальная окупаемость - 9,1 года.
ID объекта 787
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 33
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Метро Медведково
Общая площадь 890.00
Цена за весь объект 230 000 000 ₽
Цена за метр 258 427 ₽ за м2
Высота потолка 3.2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 178
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 2 100 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности