+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

г. Балашиха, Реутовская д. 2к2, 417 кв.м., 90 млн. руб., окупаемость 9 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 417,00 м2
90 000 000 ₽
215 827 ₽ за м2
Общая
417,00 м2
Этаж/Этажность
1/15
Метро
Новогиреево

Описание

Продажа торгового помещения 417,4 м2 в г. Балашиха, ул. Реутовская, 2 корпус 2 (13 минут транспортом от м. Новогориево). 1 линия домов.

417,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в новом строящемся доме ЖК "Измайловский Лес". Общее количество квартир в ЖК - 5227 шт. Дом введен в эксплуатацию.
Выдача ключей до конца августа 2020 года. Рядом с помещением располагаются три многоярусных паркинга, каждый рассчитан на 300 м/м.

Арендатор: оферта о сетевого супермаркета, предварительная ставка аренды 834 000 рублей. Окупаемость 9 лет.
ID объекта 788
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 15
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Московская область
Район региона Городской округ Балашиха
Город Балашиха
Метро Новогиреево
Общая площадь 417.00
Цена за весь объект 90 000 000 ₽
Цена за метр 215 827 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 80
Окупаемость 9
Арендный поток в месяц (МАП) 834 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности