+7 958 111 87 48
Заказать обратный звонок

Профсоюзная 16/10, 296,3 кв.м., продажа помещения арендатором Шоколадница, 90 млн. руб., окупаемость 10.7 лет.

помещение свободного назначения на продажу, 296,30 м2
90 000 000 ₽
303 746 ₽ за м2
Общая
296,30 м2
Этаж/Этажность
1/8
Метро
Академическая

Описание

Продается помещение свободного назначения общей площадью 296,3 кв. м. Первый этаж - 200 кв.м., подвал - 96 кв.м. 5 минут до метро Академическая. Парковка вдоль здания. Арендатор: кафе "Шоколадница", месячная арендная плата 700 000 рублей, индексация 4%, договор аренды с 2020 года на 5 лет. Окупаемость 10.7 лет.
 
Помещение на первом этаже в 8-ми этажном жилом доме, витринные окна. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Система приточно-вытяжной вентиляции принудительного типа. Электрическая мощность 80 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. 
 
Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.
ID объекта 830
Тип недвижимости помещение свободного назначения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 8
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Академический
Метро Академическая
Общая площадь 296.30
Цена за весь объект 90 000 000 ₽
Цена за метр 303 746 ₽ за м2
Высота потолка 3.0
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 80
готовый бизнес
Окупаемость 11 и более
Арендный поток в месяц (МАП) 700 000
Тип НДС НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности